El pasado 10 de septiembre, GB3 Partners asistió en Zaragoza a la jornada “Montar desde 0 un Parking Seguro”, organizada por el Clúster Logístico de Aragón ALIA en el Hotel Silken Reino de Aragón.
El encuentro permitió analizar la evolución del parking seguro para vehículos pesados, un segmento cada vez más relevante dentro del sector logístico, tanto desde el punto de vista operativo como inmobiliario e inversor tal como estamos comprobando en los últimos 12 - 18 meses.
La jornada abordó cuestiones clave para el desarrollo de áreas de aparcamiento seguro: innovación tecnológica, legislación aplicable, requisitos de certificación, ayudas públicas, control de accesos, sostenibilidad, medición de emisiones reales, inteligencia artificial y bienestar del conductor.
Parking seguro para vehículos pesados: una necesidad creciente
El transporte por carretera requiere infraestructuras cada vez más especializadas. Ya no se trata únicamente de habilitar superficies de aparcamiento, sino de desarrollar espacios seguros, conectados, eficientes y adaptados a las nuevas exigencias del sector.
Durante la jornada se puso de manifiesto que el parking seguro para vehículos pesados evoluciona hacia soluciones integrales 360º, donde la ubicación, la accesibilidad, la vigilancia, la trazabilidad, la operatividad y los servicios complementarios adquieren un papel diferencial.
Entre las tendencias más relevantes destacan la incorporación de sistemas CCTV 24/7, control digital de accesos, videovigilancia inteligente, sensórica, automatización, integración con plataformas de gestión de flotas, soluciones TMS/ERP, medición remota de emisiones e inteligencia artificial aplicada a la seguridad y eficiencia operativa.
Innovación y normativa en el parking seguro para vehículos pesados
La jornada contó con distintas ponencias especializadas. David Martín Fernández, de Más Orange, presentó soluciones de innovación vertical aplicadas al transporte y la logística. Javier Morante abordó el marco normativo y las ayudas disponibles para impulsar este tipo de infraestructuras. Javier Buhigas, de Opus RSE, explicó soluciones de medición remota de emisiones reales de vehículos. Gabor Balogh expuso aplicaciones de inteligencia artificial como herramienta de mejora operativa. Finalmente, Félix Santaballa, CEO de TGF (Transportes García Lafuente), compartió la experiencia real de CenterSpain Pinto como caso de éxito en aparcamiento seguro.
Uno de los aspectos destacados fue la importancia de las certificaciones, especialmente estándares como ESPORG Gold, que permiten acreditar niveles superiores de seguridad, control, servicios y cumplimiento normativo europeo.
Desde una perspectiva industrial-logística, este tipo de activos pueden ganar protagonismo en los próximos años. La falta de aparcamiento seguro, la presión regulatoria, la necesidad de proteger mercancías y conductores, y la creciente digitalización del transporte hacen que estas infraestructuras sean cada vez más necesarias.
Una oportunidad para el sector inmobiliario logístico
Para GB3 Partners, el desarrollo de parkings seguros para vehículos pesados conecta directamente con nuevas necesidades del mercado industrial-logístico: suelos bien ubicados, accesos adecuados, seguridad, tecnología, sostenibilidad y capacidad de generar servicios de valor añadido.
Este tipo de infraestructuras puede representar una oportunidad interesante para propietarios de suelo, operadores logísticos, transportistas, inversores y administraciones públicas, especialmente en ubicaciones estratégicas vinculadas a corredores logísticos, áreas industriales y nodos de transporte.
Agradecemos al Clúster Logístico de Aragón ALIA la invitación y a todos los ponentes su visión práctica sobre un segmento con claro potencial de crecimiento, sin duda una jornada muy provechosa con ponentes de reconocido prestigio.
En GB3 Partners seguiremos atentos a la evolución del parking seguro para vehículos pesados y a las oportunidades que puedan surgir en torno al desarrollo de nuevas infraestructuras logísticas especializadas, prestando asesoramiento a family offices y fondos de inversión en este nuevo producto de inversión el cuál está experimentando un alto interés tanto en el mercado nacional como internacional.
Aqui podrás encontrar más información a la Jornada organizada por el Clúster Logístico de Aragón ALIA
