El pasado 22 de abril celebramos el primer desayuno con inversores organizado por GB3 Partners y Phoenix Capital en Cascowork (ESSEDUM Gestoría Administrativa).
Un formato reducido, diseñado para trabajar directamente con inversores sobre datos reales de mercado y aterrizarlos en oportunidades concretas.
Puedes ver la publicación original y comentarios aquí:
ANÁLISIS DE DEMANDA
Durante la sesión se presentó un estudio de demanda residencial elaborado a partir de datos de idealista, promotoras y del Colegio Asociación API Aragón y Soria.
Principales conclusiones:
— Predominio de vivienda colectiva (~89%), con especial concentración en producto de 3D (~45%)
— Demanda orientada a vivienda habitual (~60%), con comprador entre 35 y 54 años
— Compra en pareja como formato dominante (~78%)
— Proceso de decisión muy rápido: ~88% de reservas en 1–2 visitas
— Presencia relevante de demanda internacional (~31%), con peso europeo
Lectura de Mercado
El análisis realizado en este primer desayuno pone de manifiesto una serie de factores estructurales que están definiendo el mercado residencial:
— Crecimiento sostenido de población (+22.800 habitantes/año)
— Incremento de nuevos hogares por encima del crecimiento poblacional
— Reducción estructural de oferta (periodo medio de tenencia >20 años)
— Actividad inmobiliaria en máximos históricos
Resultado: desequilibrio estructural entre oferta y demanda, con presión sostenida en precios y generación de oportunidades de inversión.
¿Para quién es este formato de Desayunos?
— Inversores privados
— Family offices
— Promotores y operadores residenciales
— Perfiles que buscan acceso a oportunidades fuera de mercado
Próximas convocatorias
Estamos organizando nuevas sesiones en formato reducido, manteniendo el enfoque en:
— Análisis de mercado con datos reales
— Identificación de oportunidades concretas
— Debate directo con inversores
Si quieres acceder al documento presentado o recibir invitación para los próximos desayunos, puedes escribir directamente a:
